1、谈判说明

鲁商生活服务股份有限公司根据需要，就哈尔滨松江新城、凤凰城、悦未来项目2026年化粪池及排水管道清掏服务项目进行竞争性谈判，欢迎对此项目感兴趣并具有服务供应能力的单位参加投标。

本次谈判由鲁商生活服务股份有限公司组织召开，完成定标工作后由鲁商生活服务股份有限公司哈尔滨分公司与中标方签订合同。

  2、项目概况与谈判范围

项目概况：哈尔滨鲁商·凤凰城项目位于南岗区健兴路128号(省农科院原址)，西至健兴路，东至征仪路，北至建平路，南至跃兴街(规划伊春路)。总建筑面积55.76万㎡（含地下面积）。 哈尔滨鲁商·松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街(规划伊春路)，总建筑面积122.64万㎡。鲁商悦未来项目位于南岗区健平路74号，总建筑面积48.61万㎡。

本次谈判范围为：哈尔滨松江新城项目、哈尔滨凤凰城项目、哈尔滨悦未来项目排水化粪池清掏服务进行谈判。

凤凰城项目共有28栋楼房，22个化粪池,总容积2624立方，建筑面积557600平方米，总管理户数4022户。

松江新城项目共有61栋楼房，38个化粪池，总容积3965立方，建筑面积1226400平方米，总管理户数6719户。

悦未来项目共有23栋楼房，20个化粪池，总容积1950立方，建筑面积486100平方米，总管理户数3326户。

3、投标人资格要求：

3.1依法取得营业执照原件，否则投标无效。

3.2 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉，近三年内（2023年5月1日--开标日）未被国家企业信用信息公示系统、信用中国系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”查询记录。

3.3 投标单位需提供近三年内（2023年5月1日--开标日）承担过单项合同金额5万元业绩至少1个。所提供业绩必须为合同扫描件（带红章），复印件视为无效。

3.4具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”的查询结果为准。

3.5无相关资质的外包公司或挂靠公司或分公司不得参与本次投标工作。

        3.6本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

        3.7投标人未被列入鲁商生活服务股份有限公司黑名单。

4、谈判文件的获取

4.1需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

（1）、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

（2）、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，按标段缴纳标书费（每标段贰佰元整，售后概不退换），缴费完成后上传缴费凭证，在线下载采购文件。

账号名称：鲁商生活服务股份有限公司

开 户 行：招商银行股份有限公司济南领秀城支行

账    号：531903610810201

税    号：913701027806467687

电    话：0531-66688977

注意：转账时在备注或摘要中注明所投项目名称及缴费项目

（3）、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

  4.2 报名时间：2026年6月1日- 2026年6月5日（每日上午9时至17时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

4.3 投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

5、发布公告的媒介

本招标公告在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、鲁商生活服务股份有限公司官网（http://www.lushangfuwu.com/）发布。

6、联系方式

技术咨询：王先生              联系方式：13654688320

商务咨询：张先生              联系方式：13220573230

授权委托书（格式）

本人          （姓名）系            （投标人名称）的法定代表人，现委托         （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                     XX          项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：               。

代理人无转委托权。

   投标人：                   （盖单位章）

   法定代表人：               （签字）

   身份证号码：                      

   委托代理人：               （签字）

   身份证号码：                        联系方式：              

 邮箱：                                              

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