1、磋商说明

鲁商生活服务股份有限公司根据需要，就达安通电梯安全评估服务机构选聘进行磋商，欢迎对此项目感兴趣并具有服务供应能力的单位参加。

本次磋商由鲁商生活服务股份有限公司组织召开，完成定标工作后由达安通（山东）机电设备工程有限责任公司与中标方签订合同。

2、项目概况与磋商范围

项目概况：鲁商生活服务股份有限公司隶属于山东省商业集团有限公司，注册资金人民币13334万元，具有物业服务一级资质，达安通（山东）机电设备工程有限责任公司隶属鲁商生活服务股份有限公司，注册资金人民币1000万元。本次磋商内容为达安通（山东）机电设备工程有限责任公司电梯安全评估服务机构选聘。

本次竞争性磋商范围包括但不限于：出具电梯评估报告需符合各地市住房和城乡建设局要求。服务项目主要为山东省内，暂定包括济南区域、青岛区域、泰安区域、临沂区域，共四个区域；后期根据业务范围增加服务区域（最终签订合同评估电梯台数以实际产生评估数量为准）

3、投标人资格要求：

3.1依法取得营业执照（未三证合一的提供税务登记证、资质等级证书）原件，否则投标无效。

3.2 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉，近三年内（2022年9月1日-投标截止日）未被国家企业信用信息公示系统、“信用中国”列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”查询记录。

3.3无相关资质的外包公司或挂靠公司或分公司不得参与本次投标工作。

3.4人员要求：投标单位需至少配置3名电梯检验员（DTY）负责甲方后期工作，且具备相关检验员资格证，人员配置表、人员资格证书、社保证明均需附在投标文件中并加盖公章。（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）

3.5资质要求：（1）具有《中华人民共和国特种设备检验检测机构核准证》T（不含防爆型）电梯类型及以上资质。（2）在该电梯检测机构注册的电梯检验师不低于4名（近半年的社会保险单位参保证明）；（3）在该电梯检测机构注册的电梯检验员不低于8名（近半年的社会保险单位参保证明）。

3.6业绩要求：投标人自2022年9月1日至今，承担过电梯评估业绩不少于1份。（资格证明文件：提供合同证明材料并加盖公章附在投标文件内，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）

3.7本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

3.8投标人近2年内未被列入鲁商生活服务股份有限公司黑名单。

4、磋商文件的获取

4.1需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

（1）、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

（2）、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，按标段缴纳标书费（每标段贰佰元整，售后概不退换），缴费完成后上传缴费凭证，在线下载采购文件。

账号名称：鲁商生活服务股份有限公司

开 户 行：招商银行股份有限公司济南领秀城支行

账    号：531903610810201

税    号：913701027806467687

电    话：0531-66688977

注意：转账时在备注或摘要中注明所投项目名称及缴费项目

（3）、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

4.2报名时间：2025年9月19日-2025年9月25日，每日9时至17时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

4.3投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

5、发布公告的媒介

本招标公告在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、鲁商生活服务股份有限公司官网（http://www.lushangfuwu.com/）发布。

6、联系方式

招标人：鲁商生活服务股份有限公司

技术咨询：王经理              联系方式：15853106922

商务咨询：张先生              联系方式：13220573230

授权委托书（格式）

本人          （姓名）系            （投标人名称）的法定代表人，现委托         （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改             （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：               。

代理人无转委托权。

   投标人：                   （盖单位章）

   法定代表人：               （签字）

   身份证号码：                      

   委托代理人：               （签字）

   身份证号码：                        联系方式：              

 邮箱：                                              

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